Der_Vorteil_niedriger_Zinsen_HB_12032015
Im heutigen Artikel des Handelsblatts wird darauf hingewiesen, dass es trotz bereits gestiegener Preise am Immobilienmarkt für Eigennutzeer immer noch günstiger ist, eine Immobilie mittels eines Baufinanzierungskredits zu erwerben als Mieter zu bleiben.
Dies wird in einer aktuellen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) festgestellt.
Was spricht für den Haus- oder Wohnungskauf zur Eigennutzung ?
- extrem niedrige Finanzierungszinsen
- der Zinssatz kann bis zu 25 Jahre fest vereinbart werden – und das bei einer Zinshöhe von bis zu 2,5% p.a. – je nach Finanzierungshöhe und Eigenmitteleinsatz
- keine „Immobilienblase“ feststellbar – die Gefahr eines Preiseinbruchs ist nach wie vor nicht wahrscheinlich
Worauf ist bei Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung zu achten ?
- die Lage des Objekts ist am wichtigsten !
Kaufen Sie keine Immobilie ohne Besichtigung des Objekts und der Umgebung (Lage) - achten Sie auf eine ausreichend hohe Tilgung Ihres Baufinanzierungsdarlehen
- vereinbaren Sie möglichst lange Zinsfestschreibungen – am besten bis zu 25 Jahre
- sollten Sie während der Darlehenslaufzeit größere Eigenmittel ansparen – prüfen Sie ob eine vorzeitige Tilgung oder eine separate Geldanlage sinnvoller ist
Fazit:
Nutzen Sie die günstigen Zeiten zum Eigenheimerwerb.
Für eine Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Schreiben Sie mir dazu eine Nachricht mit dem unten angeführten Kontaktformular. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Ihr
Günter Heimpel
Versicherungsberatung für Nürnberg, Lauf, Erlangen und das Nürnberger Land.
[contact-form-7]
